Il proprietario dell'immobile o chi ha titolo alla presentazione di permesso di costruire (PDC) e segnalazione certificata d’inizio attività (SCIA) può chiedere allo sportello unico una valutazione preventiva sull'ammissibilità dell'intervento, che prevede la verifica della conformità urbanistica ed edilizia (Legge regionale 30/07/2013, n. 15, art. 21).

L’acquisizione della valutazione preventiva non abilita, in nessun caso, la realizzazione d'interventi edilizi, i contenuti della valutazione preventiva sono vincolanti ai fini del rilascio del permesso di costruire o del controllo della segnalazione certificata d’inizio attività.